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產業帶動高端居住區發展可以看作是武侯新城發展的第一個階段，而區域發展的第二個階段必定是“生態”。

多年來依靠西部智谷產業支撐，形成瞭武侯新城三大主要功能分區，產業聚集區、中央居住區以及生態居住區。

資深建築規劃專傢葛為民公佈的江安湖濕地公園最新規劃顯示，江安片區包括瞭以及綠道約9公裡，二級綠道約35公裡，特色園4個，林盤24個，亭臺樓閣29處，生態景觀3.5平方公裡，水系濕地約3平方公裡。是成都市新規裡天府綠道體系裡環城生態帶的重要組成部分。



這時，三環邊唯一在建的規模化新城——武侯新城進入人們的視野。

4.園區9公裡的一級綠道劃分為：濕地水杉道、水稻國槐道、水渠梧桐道。

“以水定人 以湖定居”主題論壇活動現場/圖據藍光

藍光長島國際跟隨城市發展節奏

5.一橋一景——園區內設若幹大型橋梁和小型景觀橋。

而更重要的是，在今年3月公園城市被寫入《成都市城市總體規劃（2016-2035）》（送審稿），成都明確提出將加快建設美麗宜居公園城市，並堅持以水定人。從此“公園城市”成為瞭未來城市發展方向的基調和引導。

同時，如今的武侯新城已經擁有6大城市交通幹道、3大城市軌道交通、4大商業綜合體、8大購物廣場、14所幼兒園、8所公立小學、10所公立中學……交通、消費、教育全覆蓋，已崛起成為城市副中心。

地段、配套、品牌、戶型、價格……對於購房者來說，買房一直是難以抉擇的事情，尤其在當前“房票”有限的情況下，“買什麼房、買哪裡的房？”更成為購房者頭疼的問題。

公園城市激發新居住潛力

在這場論壇會上，克而瑞數據公司西南區域總經理閆濤用分別通過數據透析產業、人口、房地產發展三大方向，闡述瞭武侯新城的價值。

克爾瑞數據顯示，近三年武侯新城中央居住區住宅用地已成交9幅,2018年土地成交樓板價已經超過13000元/㎡，發展趨於飽和。居住需求開始向生態居住區轉移，因為該區域是武侯新城三大板塊中，唯一具備多重資源優勢的強勢區域。擁有25萬產業輻射人口、江安河濕地公園、永康森林公園等稀缺生態資源，以及完善的交通和商業配套。

生態板塊成為武侯新城區域核心

武侯新城功能分區圖/圖據克爾瑞

未來已來，成都進入全新生態島居時代

6.一園一景——片區初設的特色一川抽水肥清理行｜台中抽化糞池｜台中抽化糞池價格｜台中市抽化糞池｜台中市抽化糞池價格園區包括秋風茅廬、西蜀景園、茶馬古道、鳳求凰等。

過去的十多年裡，武侯新城更多的是靠產業帶動高端居住區發展。“產城融合”的武侯新城，雲集瞭廣匯申蓉、京東、聯想、川大智勝、神州數碼等龍頭企業，政務中心也搬遷至此。產業為區域帶來高達100萬的常駐人口，高凈值人群聚集。

藍光長島國際社區區位圖/圖據藍光

以上共同實現瞭武侯新城336%的房價漲幅，10個品牌開發商入駐，僅18年就新開3個豪宅項目，中央居住區已經形成。閆濤表示，未來區域內豪宅雲集，房產價值更加不可估量。

就在公園城市概念提出後，成都相繼細化瞭“江安湖濕地公園”“龍泉山城市森林公園”“南湖公園濕地”等多個公園規劃配套。隨著規劃集群的漸次落地開工，成都未來的城市藍圖一一展開。

在這種背景下，江安河流域憑借自身優勢，成為公園城市規劃裡的一匹黑馬。



環城生態區規劃圖/圖據藍光

7月15日，一場名為“以水定人，以湖定居”的主題論壇會在成都藍光長島國際社區在售樓部體育館舉行。資深建築規劃專傢葛為民、克爾瑞集團西南區域總經理閆濤、四川大學歷史系教授彭邦本、洲宇集團高級董事聶雋，分別從城市資源、自然資源、城市規劃等維度解讀瞭成都未來發展方向，為購房者指明瞭方向。

新設計方案裡有6大亮點：

1.江安濕地片區劃分為：大地景觀生態區、現狀植被保育區、精細化設計區。

2.依托總體規劃，文體旅商合理佈局。

3.對項目周邊市政道路及內部道路進行重新梳理，形成交通專項。

承接“南富”與“西貴”

武侯新城被賦予新的歷史使命

武侯新城不僅屬於城市中優區，還同時承接“南富”與“西貴”，因此被賦予瞭“傳承文化，開啟繁華”的新的歷史使命。

江安湖是目前市面上為數不多能完全具備“開窗見水、推門見綠”的高舒適度湖居生態。

眾所周知，買房地段最重要。過去成都的發展軌跡告訴我們一個事實，“南富西貴”是不變的置業準則。成都向南，承載著成都對於未來的“野心”；成都向西，保存著成都最古老的文化脈絡。因此，成都的發展紅利向南已經延伸至仁壽，向西已到達溫江，而主城區則變得越來越稀缺。

打造公園城市生活樣本

成都市公園城市規劃不斷推進。山和水，人與城，究竟是該如何更好的融合人與自然，其探索道路一直都在行進著。

依據江安河+江安湖濕地公園的規劃，富有豐富開發經驗的藍光以匯聚集團頂級設計一川抽水肥清理行｜台中抽水肥｜台中抽水肥推薦｜台中市抽水肥｜台中市抽水肥推薦理念的“藍光長島國際社區”，給出瞭屬於他的公園城市實踐路徑。





據洲宇集團高級董事聶雋介紹，該項目是藍光與成都公園城市最契合的高端產品，133-155㎡的水岸華宅和192㎡的攬湖大宅，是藍光獻給成都市民島居生活的住宅系樣本。7.5米超大陽臺（部分產品），攬下星空與流雲，洞悉島上生態萬象，美景盡收眼底；雙環氧跑道、智能夜光跑道，專為健康生活方式設計；多重綠化、合理動線、人車分流、中軸景觀等，是藍光對園林的基本要求；全島獨有泳池，享受精致生活；奢裝大堂、私屬入戶前室、藝術精裝停車區，讓歸傢充滿儀式感。

作為城西為數不多的生態改善型大盤，藍光長島國際不止誘人的自然風光。社區集聚瞭城西多所名校資源，藍光貝愛國際雙語幼兒園將在近期入駐社區內，社區周邊已有成都思恩幼兒園、行知實驗小學、成都市通江實驗學校等；還擁有非常便捷的交通配套，西三環+四環，地鐵17號線直通傢門口，永康森林公園站預計2020年通車。

7月15日，藍光在以往成熟產品的基礎上，推出兼具“豪宅”、“雙水岸”的全新產品：長島·繁星嶼。

該產品全新尺度升級，從心尊享，榮耀入市。創造純粹自然生活之美的島居生活，致力誠心力作之臻境。用未來發展的生活理念融入島居新紀元。建面約133—155㎡水岸華宅，建面約192㎡攬湖大宅，即將耀世開盤，詳詢：028-67993399！

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